Als Werkbegeleider Mutatieonderhoud ben je de schakel tussen twee opeenvolgende huurders. Zie jij het als een uitdaging om, samen met diverse collega’s van andere afdelingen en onze externe co-makers, de leeggekomen woningen snel te muteren zodat deze weer bewoond kunnen worden? Dan maken wij graag kennis met jou!
- Als Werkbegeleider Mutatieonderhoud ben je verantwoordelijk voor het hele mutatieproces. Je hebt je eigen werkgebied en zorgt ervoor dat de woningen in jouw wijk snel en kwalitatief goed worden opgeleverd.
- Je streeft naar een zo hoog mogelijke klanttevredenheid tegen verantwoorde kosten.
- Je bewaakt de voortgang van het onderhoud aan de mutatiewoningen, zodat deze weer zo snel mogelijk verhuurklaar zijn.
- Je verstrekt opdrachten aan externe co-makers en beoordeelt offertes van hen.
- Ook werk je nauw samen met de Verhuurmakelaars zodat de opgeleverde woningen door hen ‘eenvoudig’ te verhuren zijn.
- Er wordt van je verwacht dat je proactief ideeën voordraagt ter verbetering van de werkzaamheden en het proces.
- Je standplaats wordt ons kantoor in Diemen waarvan uit je het gehele gebied Amsterdam-Oost bedient. Indien het werk of de bezetting van de afdeling het nodig acht, is een andere standplaats (tijdelijk) mogelijk.
- Minimaal mbo werk- en denkniveau en 5 jaar relevante werkervaring.
- Je bent in staat inhoudelijk de juiste (bouwkundige) gesprekspartner voor de co-makers te zijn. Minimaal net zo belangrijk is het om je werk zo effectief/efficiënt mogelijk te plannen/organiseren.
- Je bent een verbinder en behaald resultaten doormiddel van samenwerking.
- Ervaring in een soortgelijke functie bij een woningcorporatie of particuliere vastgoedbeheerder is een pré.
- Je bent resultaatgericht en je houdt ervan je mouwen op te stropen.
- Je signaleert knelpunten en doet voorstellen om deze te verbeteren.
- Je bent communicatief, overtuigend en vindt het leuk om in een team samen te werken.
Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.
- Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 4727 ,- bruto per maand (Schaal G of H CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.
Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:
- Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
- 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
- Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
- Een smartphone en laptop van de zaak;
- Een thuiswerkvergoeding van € 2,40 netto per dag;
- De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
- Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
- Eindejaarsuitkering van 2%;
- En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
De afdeling Mutatie Onderhoud zorgt dagelijks voor het opknappen van woningen na opzegging van de huur door de huurder. Dit doet zij samen met externe co-makers en de eigen monteurs van Ymere. Jaarlijks onderhouden we ruim 3600 woningen in de Metropoolregio Amsterdam. Voor deze functie zal je werkgebied regio Amsterdam-Oost zijn met uitwijkmogelijkheid naar andere regio’s (afhankelijk van werkvoorraad en/of capaciteit). De afdeling heeft als uitdaging om onderhoud aan een leeg gekomen woning zo snel mogelijk uit te voeren, tegen zo min mogelijke kosten en met een tevreden nieuwe huurder als resultaat.
Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).
Fijn! Solliciteer dan direct.
Zodra er een geschikte kandidaat is gaan we in gesprek. Dus wacht niet te lang!
Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening.
Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Remon Dul, , op telefoonnummer +31625005763.
Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.
“Een woning aantreffen en opknappen zodat het weer mooi verhuurbaar is en we een nieuwe huurder blij kunnen maken, daar doen we het voor" - Peter, Werkbegeleider.