Verkoopmakelaar

Als verkoopmakelaar bij Ymere ben jij hét gezicht voor de verkoop van woningen die Ymere afstoot. Je begeleidt het volledige verkoopproces: van het voorbereiden van een verkoopdossier tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Daarmee draag je bij aan een gezonde mix van huur- en koopwoningen in de wijk en maak je nieuwe investeringen mogelijk. 

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: 

• Voorbereiden van de verkoop van individuele woningen binnen bestaande complexen;  

• Verzorgen van de  voor- en eindinspecties; 

• Begeleiden van terugkoop van koopgarantwoningen; 

• Opstellen en beheren van verkoopdossiers;  

• Verstrekken van opdrachten voor taxaties (NWWI); 

• Coördineren van verkoopopdrachten aan externe makelaars;  

• Opstellen van verkoopadviezen en documentatie; 

• Onderbouwen van afwijkingen van taxatiewaarden indien nodig; 

• Opstellen, controleren en laten ondertekenen van koopakten; 

• Coördineren van de overdracht bij de notaris; 

• Afhandelen van de verkooptransactie en archiveren van dossiers; 

• Zorgdragen voor nazorg richting kopers en interne teams. 

• Je kunt zelfstandig werken en bent goed in staat om zelf regie te voeren over je planning en je werk, met oogt voor detail; 

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, makelaardij of commercieel management;  

• Ervaring in woningverkoop of makelaardij, bij voorkeur binnen een woningcorporatie; 

• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden;  

• Kennis van taxaties, koopakten en juridische aspecten van vastgoedtransacties; 

• Affiniteit met de maatschappelijke rol van Ymere en de Amsterdamse woningmarkt (MRA); 

• Digitale vaardigheden (o.a. Excel en vastgoedsoftware). 

Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 5.017,- bruto per maand (Schaal H CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,40 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 4%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!

Je komt terecht in het team BOG / Parkeren & Verkoop, waar je samenwerkt met collega-verkoopmakelaars, verhuurteams en externe partners zoals notarissen en taxateurs. Het team wordt tijdelijk aangestuurd door de teamleider Verhuurproces en - beleid. Samen zorgen jullie voor een professionele en zorgvuldige afhandeling van alle verkooptransacties. 

Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). 

Fijn! Solliciteer dan direct, maar in ieder geval voor 11 december. (sluitingsdatum). 

Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening.  

Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Steven Lagerweij, Teamleider Verhuurproces en - Beleid, op het telefoonnummer 06-43468249. 

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.