Ben jij een enthousiaste vastgoedprofessional met een goed ontwikkeld abstractievermogen, ben je resultaatgericht en heb je ervaring met het aansturen van teams? Lijkt het je leuk om met een team van gedreven bedrijfs en verkoopmakelaars en -assistenten te werken aan een gezonde en goed renderende portefeuille van bedrijfspanden? Dan komen we graag met je in contact.
Je stuurt het team bedrijfsmakelaars / -assistenten, verkoopmakelaars en het team parkeren operationeel aan en hiervoor spar je veel met de 3 seniormakelaars;
Daarnaast ben je in staat om het ‘rendement denken’ en binnen en buiten de afdeling uit te dragen; je stuurt op huuroptimalisatie, het verlagen van de leegstand en het realiseren van de verkoopopbrengsten;
Ymere wil met haar BOG portefeuille bijdragen aan de veerkracht van wijken. Jij vertaalt deze ambitie naar concrete doelen en KPI's voor je team;
Voor verhuur, verkoop en goed beheer van onze bedrijfspanden schakel je voortdurend met de verschillende interne partijen zoals assetmanagement en vastgoedbeheer en externe partijen zoals gemeenten, juristen en makelaars;
Tevens ben je verantwoordelijk voor en stimuleert continue verbeteren van de processen op jouw afdeling. Binnen Ymere werken we waar mogelijk Agile en gebruiken we de LEAN methodiek;
Je coacht medewerkers op inhoud, resultaat, betrokkenheid en hun ontwikkeling;
In overleg met de manager Verhuur geef je invulling en uitvoering aan het personeelsbeheer op het gebied van werving en selectie, aanstelling, beoordeling en verzuimbegeleiding;
Periodiek en ad hoc rapporteren over de resultaten van je afdeling en je geeft inzicht in de ontwikkelingen en bijzonderheden ten opzichte van de KPI’s.
Een relevante hbo opleiding, aangevuld met ervaring in verhuur, verkoop en leidinggeven;
Affiniteit met vastgoed en met het huisvesten van maatschappelijke ondernemingen;
Netwerken is niet nieuw voor jou en bij jou staat de klant altijd op de eerste plaats, je bent flexibel, kunt goed switchen tussen de verschillende soorten werkzaamheden en maakt graag deel uit van een dynamisch team;
Goede kennis van Excel, Tobias AX en Microsoft Office;
Je mondelinge en schriftelijke vaardigheden zijn uitstekend, ook werk je netjes en ben je proactief.
Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.
- Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal €6.890,- bruto per maand (Schaal K CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.
Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:
- Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
- 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
- Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
- Een smartphone en laptop van de zaak;
- Een thuiswerkvergoeding van € 2,45 netto per dag;
- De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
- Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
- Eindejaarsuitkering van 4%;
- En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
Het team van Bedrijfsruimten bestaat uit 17 bedrijfsmakelaars, verkoopmakelaars en assistent-makelaars, die dagelijks aan de gestelde doelen van Ymere werken. We verkopen woningen aan particulieren en bedrijfsruimtes aan partijen die passen binnen onze visie op het gebied voor de hoogst mogelijke opbrengst. De bedrijfsruimtes die we niet verkopen, verhuren we voor optimale prijzen, aan goede en betrouwbare ondernemers die passen binnen onze visie op het gebied. In wijken waar de veerkacht onder druk staat zetten we onze bedrijfspanden voor partijen die bijdragen aan een betere wijk. En als het mogelijk is transformeren we bedrijfsruimten naar woningen. De Teamleider bedrijfsruimten legt verantwoording af aan de Manager Verhuur.
Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).
Fijn! Solliciteer dan direct.
Zodra er een geschikte kandidaat is gaan we in gesprek. Dus wacht niet te lang!
Goed om te weten: Voor deze vacature is reeds een voorkeurs-kandidaat; interne kandidaten worden uitgenodigd te reageren.
Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met André van Diest op telefoonnummer 0646124141.
Als teamleider BOG, Parkeren en Verkoop zit je tussen stenen en beleid – en maak je er rendement van. André van Diest – manager Verhuur