Als projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor meerdere grote projecten (zowel nieuwbouw als renovatie) Hier ben jij nauw betrokken bij het gehele ontwikkelingsproces vanaf initiatiefase tot en met de oplevering. Jij krijgt energie om met een helikopterview naar een project te kijken en kijkt daarnaast ook naar het lange termijn rendement van een project. Spreekt dit jou aan? Dan is de functie van projectontwikkelaar echt iets voor jou!
- Binnen het complexe werkgebied van Ymere vertaal je een abstracte vastgoedstrategie naar haalbare business cases.
- Je zoekt het optimum tussen prijs, duurzaamheid, kwaliteit en betaalbaarheid voor onze huurders. Daarbij speel je in op de wens van de klant en de belangen van diverse stakeholders.
- Je bent een generalist bij uitstek en werkt intensief samen met de specialisten binnen Ymere.
- In onderling overleg met de ontwikkelingsmanager worden acquisitietaken aan je toebedeeld.
- Je geeft functioneel leiding aan de projectteams en zorgt voor een optimale samenwerking met co-makers en co-actoren. Je rapporteert rechtstreeks aan de Ontwikkelingsmanager.
- Je bent verantwoordelijk voor het budget, de opbrengsten, de financiele bewaking en rapportage
- Kernbegrippen die aan deze vacature verbonden zijn: vasthoudendheid, overtuigingskracht, omgevingsbewustzijn, samenwerken, creativiteit, analyseren, plannen en organiseren
- Je hebt een afgeronde HBO/WO opleiding aangevuld met vakopleidingen en 5-10 jaar relevante werkervaring.
- Daarnaast ben je leergierig, proactief en heb je een goed gevoel voor onderlinge verhoudingen. Tevens ben je flexibel en kan je snel schakelen en verbanden leggen.
- Je bent kritisch op de te leveren inhoudelijke oplossingen, weegt scenario's zorgvuldig af waarbij je de context van specifieke projecten doorziet;
- Je hebt affiniteit met acquisitie van projecten en het opzetten en het onderhouden van netwerken.
- Je hebt een oprechte huurder gerichte attitude en de durf om mensen (aan-)te spreken
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en sluiten de kernkwaliteiten klantgerichtheid, aanspreekbaarheid, voortdurend verbeteren, co-creatie aan bij jouw persoonlijkheid.
Ymere is een organisatie die een gezonde balans tussen werk en privé hoog in het vaandel heeft staan en waar veel ruimte is voor nieuwe ideeën en het toepassen van alternatieve werkvormen. De organisatie geeft ruimte voor persoonlijke groei en professionele ontwikkeling.
- Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 7.198,- bruto per maand (schaal L CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.
- Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team, waar ruimte is voor persoonlijke ontwikkeling.
- Een jaarlijks opleidingsbudget dat je kunt inzetten voor trainingen of zelfs een extra studie. Veel collega’s groeien door naar diverse andere functies binnen de afdeling of organisatie;
Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:
- Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
- 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
- Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
- Een smartphone en laptop van de zaak;
- Een thuiswerkvergoeding van € 2,40 netto per dag;
- De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v. € 950,-;
- Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
- Eindejaarsuitkering van 2%;
- En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
Bij Portefeuillevernieuwing leveren wij waarde creatie en spelen wij in op veranderende behoeftes van de klant door het investeren in en het ontwikkelen van bezit in onze wijken. Afhankelijk van de vraag en ons belang in een gebied, werken we als vernieuwer en initiator. Zoeken we naar allianties of pakken we de rol van pionier/visionair op buurt- en wijkniveaus. We hechten groot belang aan duurzame en gemengde wijken en werken zoveel mogelijk in co-makership. De mensen van Ymere Portefeuillevernieuwing dragen bij aan het creëren van fijne buurten in de Metropoolregio Amsterdam en hebben de ambitie om hier steeds beter in te worden. Ons motto: “Gelukkig wonen in een fijne buurt”. Gelukkig wonen is cruciaal voor ons geluksgevoel.
Team Ontwikkeling is onderdeel van portefeuillevernieuwing. De belangrijkste bijdrage van dit team is om, door nieuwbouw en renovatie, woningen toe te voegen aan de portefeuille van Ymere.
Ymere was de eerste woningcorporatie van Nederland. En wij zijn nog steeds echte pioniers. Altijd op zoek naar slimme, nieuwe manieren om wonen in de metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. Op dit moment hebben we 75.000 woningen in beheer. En zijn wij volop aan het investeren in verduurzaming, digitaliseren en co-creatie. Alles om zo veel mogelijk mensen een zo goed mogelijk thuis te kunnen blijven geven.
Fijn! Solliciteer dan direct. Zodra er een geschikte kandidaat is gaan we in gesprek. Dus wacht niet te lang!
Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening.
Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Paul van Moorsel, Ontwikkelmanager, op telefoonnummer +31619404575.
Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.
“Ymere blijft eigenaar van de woningen. Dit betekent dat kwaliteit en rendement langdurig invloed hebben op de eigen organisatie, dit geeft een grote verantwoordelijkheid. Dat maakt het werk extra leuk.” - Paul van Moorsel.