Consulent gebiedsbeheer

• Je onderhoudt goed contact met de huurders en stimuleert en faciliteert bewonersinitiatieven;
• Je haalt actief signalen en input op uit de wijk en vertaalt deze naar acties en projecten. Hierbij zorg je ervoor dat de acties bijdragen aan onze ambities, waaronder het creëren en behouden van schone, veilige en veerkrachtige buurten. Deze komen samen in een jaarplan voor het gebied;
• Je volgt trends op het gebied van woongenot en leefbaarheid en vertaalt deze naar verbetervoorstellen;
• Je vertegenwoordigt Ymere als een van de eigenaren in de Vereniging van Eigenaren (VvE) bij onze gemengde complexen ( koop en huur) en weegt conflicterende belangen af;
• Je neemt namens Ymere deel in de jaarlijkse Algemene Leden Vergaderingen van de VvE. Hierin vertegenwoordig je de belangen van onze huurders en ben je verantwoordelijk voor het nemen van financiële, juridische, technische beslissingen en verduurzamingsvraagstukken over ons vastgoed; Binnen Ymere overleg je -ter voorbereiding op de VvE-vergadering – met deskundigen op de benoemde onderwerpen. Ervaring en/of affiniteit met VvE’s heeft daarom onze voorkeur (Haarlem). Voor Amsterdam Centrum is VvE kennis gewenst/vereist;
• Je vertegenwoordigt Ymere in het gesprek met de bewonerscommissies en je voert regelmatig overleg met hen. Hiervoor ben je beschikbaar voor avondvergaderingen;
• Je werkt nauw samen met de gebiedsregisseur en de wijkbeheerder in jouw werkgebied om o.a. de leefbaarheid in onze wijken voor onze huurders op peil te brengen en te houden.

• Minimaal een HBO werk-en denkniveau;
• Goede communicatieve vaardigheden, waardoor je in staat bent snel verbinding te maken met huurders uit verschillende doelgroepen en (culturele) achtergronden;
• Creatief denkvermogen en bent in staat om projectmatig te werken met als doel resultaat binnen planning en budget te realiseren;
• Kennis van wet-en regelgeving, zoals het appartementsrecht bij VvE’s en hebt geen moeite met het lezen van juridische teksten;
• Affiniteit met techniek en je begrijpt wat de behoefte van de huurder hierin is;
• Verbindingskracht en bent in staat om overkoepelend naar zaken te kijken en verschillende belangen samen te brengen om de juiste keuze te maken;
• Talent voor plannen en je beschikt over een flexibele instelling;
• De vaardigheid om overtuigend en positief te beïnvloeden en creëert hiermee draagvlak bij o.a. huurders en bewonerscommissies;
• Ervaring met het stellen van prioriteiten en staat stevig in je schoenen, denkt mee en adviseert om ad-hoc zaken en projectmatige zaken goed te kunnen scheiden;
• Analytisch denkvermogen en kan goed samenwerken met zowel interne collega’s van verschillende afdelingen, als met collega’s van externe samenwerkingspartners.

Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 4.727, - bruto per maand (Schaal H CAO Woondiensten 2024) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,15 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 2%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
   

Binnen team Wonen verbinden we ons met de huurder door onze focus op passend en betaalbaar wonen, goed beheer en klantgericht werken. Je wordt onderdeel van ons team met betrokken collega’s die graag met je samenwerken. Wij zijn de netwerkers in onze wijken & buurten en werken veelal in samenwerking met andere partners zoals onze huurders, bewonerscommissies, de gemeente, maatschappelijke partijen en andere corporaties. Daarmee lossen wij problemen zowel vraaggericht als proactief op, passend bij de dynamiek van de regio. We werken samen met onze huurders aan het prettig samenleven in onze complexen door met hen in gesprek te blijven.  

Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).

Fijn! Solliciteer dan direct.
Zodra er een geschikte kandidaat is gaan we in gesprek. Dus wacht niet te lang!

Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening. 

Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Heidi Borm, , op telefoonnummer 06-25042894.

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.