Assetmanager

Als Assetmanager ben je in jouw regio verantwoordelijk voor de vastgoedsturing en het initiëren van (des)investeringen in onze woningvoorraad. Om dit te realiseren leg je de verbinding met enthousiaste collega’s met diverse expertises. Samen zorg je voor de voorbereiding en realisatie van renovatie- en nieuwbouwprojecten. Je stuurt op direct rendement door optimalisatie van (de bedrijfsvoering in) onze complexen en bent samen met je collega’s van de afdeling verantwoordelijk voor de jaarlijkse taxatie van jouw deelportefeuille.

Als Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het optimaliseren van de maatschappelijke en financiële prestaties van jouw vastgoedportefeuille, binnen de kaders van Ymere.  

• Je bent verantwoordelijk voor je eigen deelportefeuille. Hier vertaal je de strategische visie van Ymere in concrete kaders en plannen voor de uitvoering. Een deelportefeuille bij Ymere omvat een regio van zo’n 10-15.000 woningen.  

• Je versterkt de samenstelling van je vastgoedportefeuille door het initiëren en beoordelen van nieuwbouw- en renovatieprojecten en verkopen.  

• Je verbetert de prestaties van je vastgoedportefeuille door te sturen op kosten, opbrengsten en rendement, met oog voor de afweging tussen financiële en maatschappelijke waarde; 

• Je werkt namens Assetmanagement aan specifieke onderwerpen als middenhuur, energietransitie en nieuwe woonconcepten. 

• Je bent betrokken bij de waardering van jouw portefeuille op markt- en beleidswaarde voor de jaarrekening en rendementssturing. 

• Je werkt nauw samen met collega’s in je regio en binnen en buiten Ymere; 

• Je bent medeverantwoordelijk voor het gezamenlijk resultaat van team Assetmanagement.  

• Een relevante WO-opleiding en ervaring in een vergelijkbare vastgoedfunctie.
• Kennis van vastgoedsturing, portefeuillemanagement en vastgoedontwikkeling.
• Ervaring met rendementssturing en taxaties van woningportefeuilles.
• Inzicht in de sociale huurmarkt en de maatschappelijke rol van woningcorporaties.
• Een deskundige en maatschappelijk gedreven blik op vastgoedvraagstukken.
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om mensen te verbinden en mee te nemen.
• Een gestructureerde, besluitvaardige aanpak in complexe trajecten.
• Oog voor uiteenlopende belangen en de vaardigheid om tot gedragen oplossingen te komen.

Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team met veel aandacht voor sfeer en samenwerking. Veel ruimte voor eigen invulling en om je professioneel je verder te ontwikkelen als assetmanager in een dynamische omgeving. Ymere is een organisatie met een gezonde balans tussen werk en privé en met veel ruimte voor nieuwe ideeën en het toepassen van alternatieve werkvormen. 

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 7.676,-  bruto per maand (Schaal L CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,45 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 4%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
   

Assetmanagement stuurt op een optimaal (financieel en maatschappelijk) rendement en samenstelling van de complexen in de vastgoedportefeuille. Dit doen we met een professioneel en ambitieus team dat de inhoudelijke scherpte zoekt, elkaar helpt en uitdaagt maar ook veel aandacht heeft voor plezier en onderling vertrouwen. Het team bestaat uit zeven Assetmanagers, drie analisten en een manager. Ook drie Transactiemanagers voor acquisitie en dispositie zijn onderdeel van dit team.  

De afdeling Assetmanagement maakt onderdeel uit van het proces Portefeuillevernieuwing en vervult een belangrijke rol bij de vertaling van de strategische portefeuilleambities naar concrete opgaven en projecten op het tactische en operationele niveau. Ook zorg je ervoor dat lokale onderwerpen een plek vinden in de vastgoedsturing.  

Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).

Fijn! Solliciteer dan uiterlijk 15 juli. Doe dit in een vorm die bij jou past, en ons laat zien wie je bent en wat je Ymere brengt.  
 
De 1e en 2e gesprekken zijn gepland op 21 en 29 juli.  

Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening en een assessment is onderdeel van de selectieprocedure.

Nog vragen over de inhoud van de functie? Neem gerust contact op met Willem Debets, op telefoonnummer +31651884923.

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.