Adviseur Vastgoedbeheerbeleid

• Jij bent de initiator, ontwikkelaar of regisseur van nieuw beleid op het gebied van vastgoedbeheer, alsmede de regisseur op de implementatie en evaluatie daarvan;
• Je vormt de schakel tussen strategisch en tactisch/operationeel beleid.
• Je schrijft tactisch en operationeel vastgoedbeheerbeleid dat de kaders stelt voor (duurzame) meerjaren onderhoudsplanningen en de eisen die we aan onze leveranciers stellen.
• Je stelt richtlijnen op voor inspecties, onderhoudsstrategie, acceptatie en dossiervorming.
• Als Adviseur Vastgoedbeheerbeleid ben je datagedreven en jaag je innovatie op het terrein van verduurzaming van het woningbezit aan.
• Jij bent inhoudelijk op de hoogte van wet-en regelgeving én de grote maatschappelijke ontwikkelingen die in de toekomst op onze huurders afkomen en weet deze te vertalen naar wat dat betekent voor vastgoedbeheer (VGB);
• Je pakt een actieve rol en neemt deel aan interne en externe netwerken/overleggen m.b.t. duurzaamheidsvraagstukken als energietransitie, klimaatadaptatie, installatie (warmtepompen, warmtenetten) & isolatie kortom álles wat met een veilige, gezonde en duurzame woning te maken heeft; 
• Jij zorgt voor de verbinding zowel binnen Vastgoedbeheer (VGB), Strategie & Beleid (S&B), Verhuur & Wonen (V&W) en Portefeuille Vernieuwing (PV) als buiten Ymere. Denk aan andere corporaties, kennispartners, onze externe samenwerkingspartijen en Aedes;
• Je levert gevraagd en ongevraagd (innovatieve) adviezen en implementatie-voorstellen op het gebied van Vastgoedbeheerbeleid in relatie tot de strategie van Ymere en VGB. Je regisseert en monitort deze adviezen en voorstellen totdat ze zijn gerealiseerd. Ook zet je pilots en projecten op om vastgoedbeheerinnovaties te testen en zorg je voor de borging van de uitkomsten.

• Je bezit overtuigingskracht, gelooft in eigen voorstellen en straalt dit ook uit. Je bent initiatiefrijk, dat zien we terug tijdens bijeenkomsten waar je gemakkelijk contact maakt zowel met collega’s binnen Ymere als contacten buiten de organisatie;  
• Je hebt een aantoonbaar netwerk in de maatschappelijke vraagstukken als energietransitie en klimaatadaptatie;
• Je bent een strategische en analytische denker, een echte verbinder die samen met andere successen weet te realiseren voor Ymere;
• Je bent in staat om een business case of de impact van beleidskeuzes financieel te onderbouwen; Met jouw inhoudelijke kennis weet je te overtuigen. Daarnaast ben je op de hoogte van de belangrijkste toekomstige ontwikkelingen m.b.t. een veilige, gezonde en duurzame woning. Van CO2 neutraal tot alles wat het in de toekomst anders wonen maakt voor onze huurder en weet deze te vertalen naar vastgoedbeheerbeleid op tactisch niveau;
• Je hebt een Hbo+ / wo werk- en denkniveau (technische bedrijfskunde, Bouwkunde, Civiele techniek en/of installatietechnisch achtergrond of vergelijkbare opleiding afgerond). 

Een afwisselende en dynamische omgeving waar veel gebeurt met impact en betekenis richting onze huurders. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen. Je krijgt ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek in overleg in te richten, waarbij je zowel zelfstandig als in teamverband zult werken.

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal €7.638,- bruto per maand (Schaal L CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,45 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 4%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
   

Je komt te werken op de afdeling Ontwikkeling en Programmering Vastgoedbeheer. Een (staf)afdeling die zorgt voor de programmering, ontwikkeling van en het advies op het dagelijks en planmatig beheer en onderhoud van ons bezit. Vastgoedbeheerbeleid is één van de teams van deze afdeling naast Programmering, Vastgoeddata & Analyse en Contract- & Leveranciersmanagement. Een belangrijke afdeling voor het implementeren van de strategie van Ymere, ‘Samen Thuis’. Je rapporteert aan de Manager Ontwikkeling & Programmering en werkt nauw samen met de andere collega’s binnen Vastgoedbeheer en andere bedrijfsafdelingen. 

Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).

Fijn! Solliciteer dan direct.
Zodra er een geschikte kandidaat is gaan we in gesprek. Dus wacht niet te lang!

Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening. 

Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Leon Huijser op tel: 06-13092606. 

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.